馬薩諸塞州最高法院裁定：納漢特鎮可徵用東北大學海洋科學中心擴建用地

馬薩諸塞州最高法院上週作出裁決，支持納漢特鎮在與東北大學的長期土地糾紛中行使徵用權，允許該鎮推進徵用東北大學部分土地用於保護與開放空間用途。這一判決推翻了此前下級法院和上訴法院支持東北大學的裁定。

東北大學計劃擴建其海洋科學中心，擬在沿海地塊上建設一座55,000平方英尺的設施，該方案最早於2018年提出。納漢特鎮官員認為相關地塊需保留為開放空間，反對這一開發計劃。2021年，該鎮選民投票批准動用徵用權，徵收東北大學土地的部分區域用於保護目的。納漢特計劃徵收的面積為21英畝中的12英畝。

東北大學對此提出異議，並於2024年在下級法院首次勝訴，當時校方主張納漢特是以惡意方式使用徵用權來阻止開發。同年晚些時候，該校在上訴法院再次獲勝。但州最高法院此次不同意此前裁決。法官Elizabeth Dewar在43頁的意見書中寫道，是否以及何時為適當的保護與開放空間目的徵收財產，最終“應由鎮來決定”。法官們還指出，該鎮早在1960年代聯邦政府將當地一處軍事設施退役時，就曾試圖將該地塊保留為公園和休閒區，但居民因潛在成本而反對，鎮官員最終決定不購買該地產。

該裁決將允許納漢特繼續推進徵用程序。這一過程要求該鎮對東北大學作出補償，若雙方無法就金額達成一致，可能引發進一步訴訟。

東北大學負責傳播的副校長Renata Nyul在給Inside Higher Ed的郵件聲明中表示對結果感到失望，並保留了與納漢特合作的可能性。她表示，鑑於這一潛在徵收背後存在不當動機的證據，校方對州最高法院的裁決深感失望，並稱該裁決可能對東北大學海洋科學中心開展前沿研究的能力造成毀滅性影響，而相關研究本可惠及納漢特及全球其他沿海社區。她希望這一判決能促使鎮官員在納漢特納稅人承擔徵用權高昂成本之前，尋求合作路徑。

納漢特鎮行政官Alison Nieto在郵件聲明中寫道，鎮官員期待推進相關程序。她表示，納漢特鎮對州最高法院推翻此前判決、裁定該鎮有權按2021年鎮會議投票結果徵收該地產用於保護開放空間、休閒和保護用途感到滿意。

報道還提到，高校與所在城鎮圍繞開發計劃、數據中心等問題的衝突近來頻頻登上全國新聞。賓夕法尼亞州Radnor Township曾在2月威脅以徵用權取得Valley Forge Military College擁有的17英畝土地，一個月後放棄該計劃。密歇根大學則與附近的Ypsilanti Township就建設一座造價12億美元、用於能源與國家安全研究的中心陷入激烈爭執，儘管居民強烈反對，該爭議性計算中心計劃似乎仍在推進。Fisk University也因計劃在田納西州納什維爾校園邊緣建設一座造價4億美元的數據中心而面臨當地居民反對。