马萨诸塞州最高法院裁定：纳汉特镇可征用东北大学海洋科学中心扩建用地

马萨诸塞州最高法院上周作出裁决，支持纳汉特镇在与东北大学的长期土地纠纷中行使征用权，允许该镇推进征用东北大学部分土地用于保护与开放空间用途。这一判决推翻了此前下级法院和上诉法院支持东北大学的裁定。

东北大学计划扩建其海洋科学中心，拟在沿海地块上建设一座55,000平方英尺的设施，该方案最早于2018年提出。纳汉特镇官员认为相关地块需保留为开放空间，反对这一开发计划。2021年，该镇选民投票批准动用征用权，征收东北大学土地的部分区域用于保护目的。纳汉特计划征收的面积为21英亩中的12英亩。

东北大学对此提出异议，并于2024年在下级法院首次胜诉，当时校方主张纳汉特是以恶意方式使用征用权来阻止开发。同年晚些时候，该校在上诉法院再次获胜。但州最高法院此次不同意此前裁决。法官Elizabeth Dewar在43页的意见书中写道，是否以及何时为适当的保护与开放空间目的征收财产，最终“应由镇来决定”。法官们还指出，该镇早在1960年代联邦政府将当地一处军事设施退役时，就曾试图将该地块保留为公园和休闲区，但居民因潜在成本而反对，镇官员最终决定不购买该地产。

该裁决将允许纳汉特继续推进征用程序。这一过程要求该镇对东北大学作出补偿，若双方无法就金额达成一致，可能引发进一步诉讼。

东北大学负责传播的副校长Renata Nyul在给Inside Higher Ed的邮件声明中表示对结果感到失望，并保留了与纳汉特合作的可能性。她表示，鉴于这一潜在征收背后存在不当动机的证据，校方对州最高法院的裁决深感失望，并称该裁决可能对东北大学海洋科学中心开展前沿研究的能力造成毁灭性影响，而相关研究本可惠及纳汉特及全球其他沿海社区。她希望这一判决能促使镇官员在纳汉特纳税人承担征用权高昂成本之前，寻求合作路径。

纳汉特镇行政官Alison Nieto在邮件声明中写道，镇官员期待推进相关程序。她表示，纳汉特镇对州最高法院推翻此前判决、裁定该镇有权按2021年镇会议投票结果征收该地产用于保护开放空间、休闲和保护用途感到满意。

报道还提到，高校与所在城镇围绕开发计划、数据中心等问题的冲突近来频频登上全国新闻。宾夕法尼亚州Radnor Township曾在2月威胁以征用权取得Valley Forge Military College拥有的17英亩土地，一个月后放弃该计划。密歇根大学则与附近的Ypsilanti Township就建设一座造价12亿美元、用于能源与国家安全研究的中心陷入激烈争执，尽管居民强烈反对，该争议性计算中心计划似乎仍在推进。Fisk University也因计划在田纳西州纳什维尔校园边缘建设一座造价4亿美元的数据中心而面临当地居民反对。